ArcMap 調査地点がどの道路に属するかを判別したい
ある地点からラインまでの距離が最も短い場所を特定する方法は2つあります。どちらの方法でも最短距離を計算できますが、細部に違いがあります。 ArcToolbox の ツール ArcToolbox → → → このツールのパラメーター設定は以下...
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家のこと 古いマンション売却前に知っておきたい必勝法
古いマンションを売却する際、多くのオーナーは「本当に売れるのだろうか？」という不安を抱えます。 特に築年数が経過したマンションの場合、市場価格の把握や適切なリフォームの判断など、様々な悩みが生じることがあります。 しかし、適切な準備と戦略に...
家のこと タワーマンション売却で損をしない秘訣とは？高額売却のコツ
タワーマンションの売却は、一般のマンションとは異なる点が多く、高額な取引になることが多いため、慎重な準備と戦略が必要です。 売却しにくい理由から、適切なタイミング、高く売るためのポイント、そして不動産会社選びのコツまで、タワーマンション売却...
家のこと 目黒区の土地価格変動を左右する要因とは？見極め方など解説
目黒区の土地価格は、多様な要因によってその価値が日々変動しています。立地の良さや近隣施設の充実度、市場の動向に至るまで、土地価格に影響を与える要素は数多く存在します。 特に目黒区は、東京都内でも人気の高いエリアの一つであり、その土地価格は多...
家のこと 不動産売買を親子間でのメリットとは？手数料節約のコツ
親子間での不動産売買は、仲介手数料を節約できるなどのメリットがありますが、適正な売買価格の設定や税金の取り扱いに注意が必要です。 本記事では、親子間で不動産を売買する際のメリット、注意点、手続きの流れ、必要書類などを詳しく解説します。 親子...
家のこと 近くの不動産屋選びと売買の流れを徹底解説
不動産売買は人生でそう何度も経験するものではありません。そのため、近くの不動産屋を選ぶ際には、適切な知識を身につけることが非常に重要です。 この記事では、近くの不動産屋での売買を検討している方に向けて、不動産会社の選び方から売買の流れまで、...
家のこと 相続不動産売却で損をしない3000万円控除の条件
相続によって不動産を手に入れた際、その売却を検討することがあります。その際に知っておきたいのが、最大3000万円の特別控除が適用される可能性があることです。 この特例は相続不動産売却における重要な節税対策となり得ます。しかし、この控除を受け...
家のこと 不動産売買価格決め方:成功への5つのステップ
不動産売買を成功させるためには、適切な価格設定が欠かせません。 しかし、多くの人にとって、不動産売買価格の決め方は難しい問題です。市場の動向を理解し、物件の特性を正確に評価することが重要です。 この記事では、不動産売買価格を適正に決定するた...
家のこと 土地売却不動産会社選び方ガイド：失敗しないコツ
土地を売却する際、最も重要なのが不動産会社の選び方です。適切な不動産会社を選ぶことで、土地の価値を最大限に引き出し、スムーズな売却プロセスを実現することができます。 しかし、数多くの不動産会社が存在する中で、どの会社を選べばよいのか迷う方も...
家のこと 投資マンション売却できない原因と解決法まとめ
投資マンションの売却を考えているものの、なかなか売れないと悩んでいる方は少なくありません。 売却が難航する原因はさまざまですが、適切な対策を講じることで解決の糸口が見えてくることもあります。 この記事では、投資マンション売却がうまくいかない...